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自如“頂風作案”打隔斷:兩個月三次被北京住建處罰 租客投訴多發

2019-11-01 14:51:47 中國網財經

中國網財經11月1日訊(記者 衛榕)近日,有自如租客向中國網財經記者投訴,稱其通過自如App找到一間位于北京市豐臺科技園區附近某小區的臥室,并在 App上完成簽約,但入住后才發現這個臥室房間是隔斷房,隔音狀況很差。該租客表示,自己并未現場看房,簽約的自如APP也未顯示房屋戶型圖。

上述自如租客的遭遇并非個案。中國網財經記者梳理發現,各大平臺充斥著有關自如出租隔斷房的投訴。有北京租客今年9月在黑貓平臺投訴,稱自己在自如APP上租的房,派出所檢查后發現房間是隔斷要求拆除,但自如拒絕賠償租客損失,只送了該租客一張搬家券。

事實上,自如近期多次因隔斷間問題受到相關部門的處罰。

今年9月和10月,自如共3次因改變房屋內部結構分割出租而被北京市住建委處罰,涉及的房屋分別位于大興區黃村鎮DX00-0101-0801等地塊、朝陽區萬象新天地四區、朝陽區北京像素南區,違規行為分別為4室打隔斷改為5室、6室打隔斷改為7室和4室打隔斷改為5室。

據了解,早在2013年7月18日,北京市住建委等部門曾聯合發布《關于公布本市出租房屋人均居住面積標準等有關問題的通知》,其中明確規定,出租房屋應當以原規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位,不得改變房屋內部結構分割出租,不得按床位等方式變相分割出租。

今年7月,新版《北京市住房租賃合同》和《北京市房屋出租經紀服務合同》示范文本正式發布,強調了不得改變房屋內部結構分割出租、出租房屋人均居住面積不得低于5平方米、每個房間居住的人數不得超過2人等有關禁止違法群租的規定。

包括自如在內的租賃服務企業和中介機構龍頭企業在7月做出承諾,表示認真踐行北京房地產中介行業協會提出的十大承諾,其中就包括不打隔斷出租、不按床位變相分割出租等。

政策高壓下,自如方面為何“頂風作案”打隔斷間呢?據相關媒體報道,有自如管家表示,不被舉報就能繼續住,查得不嚴就可以打隔斷。

不過,自如相關工作人員在接受中國網財經記者采訪時表示:“自如積極響應北京的相關規定,目前正在停止新收新簽優化間,也會按照計劃對現存房源有序穩妥的完成相關工作。”

公開資料顯示,自如成立于2011年10月18日,目前已完成A輪40億融資,總部在北京,在上海、深圳、杭州、南京、廣州、成都、天津、武漢八座城市設有子公司,業務涉及國內外十幾余座城市。除隔斷間問題外,中國網財經記者對黑貓投訴上消費者投訴進行了梳理,生活繳費混亂、房間質量問題、甲醛超標、遲遲不肯退租等問題也被投訴過,需要引起自如管理層的重視。

(責任編輯: 六六 )
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